为改善人民群众居住环境，打造宜居生态城区，盘锦市大洼区政府结合创建全国文明城市活动，从2015年开始对城区老旧小区进行改造。如今，收效明显，城区面貌大幅改观。

　　大洼区住建局副局长潘飞介绍：截至目前，老旧小区改造现已完成居民楼214栋，别墅60栋，居民8863户，面积共78.5万平方米。改造内容包括行车道、人行道、停车位、外墙粉刷、楼道粉刷、监控、路灯、绿化、小区门禁系统、雨排、污排、黑线落地等，共12项。

　　据悉，大洼区共有小区59个，其中大洼街道31个，田家街道28个。老旧小区主要集中在大洼街道，田家街道目前尚无弃管老旧小区。大洼街道目前无物业、无维修资金弃管楼251栋，建筑面积100万平方米，居民1.17万户，主要集中在兴盛南北区、东升小区、新华小区、金融小区、兴华苑、绿园、慧宾、永安社区、鹤吉小区、金源小区、金阳小区及农电、公路段、蔬菜家属楼等19个区域。

　　区住建局工作人员介绍：老旧小区自身存在许多问题。因2007年6月以前所入住的小区无房屋维修资金，导致小区业主公用部分年久失修，疏于管理维护，小区内道路、排水、绿化、照明、监控等设施均已无法使用。小区内私搭乱建现象严重，私建车库，私建仓库，私占公共绿地变菜园，私建门斗平台等，挤占公共用地现象普遍存在。此外，停车位严重不足，小区无业主委员会等问题也十分突出。

　　鉴于此，区住建局与大洼街道办事处及所在社区共同实施，由住建局提交改造方案，社区召开业主大会进行公示，并征求业主意见和建议；由综合执法局和大洼街道办事处负责拆除小区违建，取缔小菜园；由住建局以公开招标形式，组织改造实施；由区公共事业交易中心委托工程审核机构，对工程质量全程监管；由大洼街道办事处组织以招投标的形式，选聘物业服务企业，中标企业到大洼区住建局备案管理。

　　工作人员通过媒体和社区进行宣传引导，宣传小区改造的重要意义，同时发挥社区桥梁作用，做好业主工作，并指导社区组织业主成立业主委员会，由社区和业主委员会制定小区长效管理机制。

　　目前，大洼域内改造完成的小区已经整合结束，实行封闭管理。改造后的小区和许多新建的小区在物业管理和小区功能上一样，受到居民的高度认可。 （大洼区政府网站 余修宇）