年初以来，市住建局全力推进住宅小区物业标准化管理工作，取得了显著成绩。 

　　全面加快老旧小区改造工作步伐。按照省厅批复的盘锦市老旧小区改造计划，成立了老旧小区改造领导小组，同时以盘锦市老旧小区改造领导小组办公室的名义制定下发实施方案，加快实施老旧小区开工建设。目前，全市20个（39个小区）改造项目已完成了前期准备工作，正在筹备项目招投标工作，确保2020年6月底前，全市2020年老旧小区计划改造项目全部开工。 

　　全面启动物业管理项目公开招投标工作，加强物业服务招投标过程的公开透明，要求建筑面积超过3万平方米以上的，必须通过公开招投标的方式选聘物业服务企业。在此基础上，进一步规范物业管理项目招标投标申报、信息发布、评标专家库组建及运行、评标及合同签订等事项，严把前期物业管理准入关。 

　　开展商品房交付使用环节专项检查，加强对房地产开发企业和物业服务企业在物业管理事中、事后的监管力度，规范物业服务市场秩序。2020年4月21日至5月8日，该局组成两个检查组，分别对全市98个房地产开发在售企业进行抽查。共抽查企业28家，主要针对商品房交付使用和住宅专项维修资金交存制度执行情况、承接查验制度执行情况、前期物业管理招投标和前期物业服务合同备案情况、物业服务用房配置和移交使用情况等方面进行了专项检查，全面掌握商品房交付环节基本情况，为下步工作安排提供重要依据。 

　　完善住宅专项维修资金使用程序，在全面审视住宅专项维修资金缴存、管理和使用环节的基础上，重点对使用流程进行了完善，使资金审核环节上更加严谨、使用环节上更加便民。（盘锦日报 徐准 王双）